Chaque bien peut-il avoir sa propre entité ?

Oui. Rivane conserve un jeu de comptes propre par bien ou SPV et les consolide automatiquement avec des éliminations intersociétés.

Gère-t-il les allocations de charges communes et d'exploitation ?

Oui, les charges communes et d'exploitation sont allouées entre locataires et biens selon des règles, pas manuellement.

À quelle vitesse un nouveau bien peut-il être intégré ?

En général quelques semaines. Le hub de migration importe et rapproche les données de la nouvelle entité.

Pour l'immobilier

Des comptes pour chaque bien. Une vue consolidée.

La finance immobilière suppose une entité par bien, des allocations de charges communes (CAM) et de charges d'exploitation, et un reporting investisseur sur tout le portefeuille. Rivane consolide chaque entité de bien en temps réel, fini de fusionner des tableurs bâtiment par bâtiment.

Demander une démo

Par bienComptabilité par entitéChaque actif avec son propre jeu de comptes.

Temps réelConsolidationAgrégez le portefeuille automatiquement.

Prêt pour l'investisseurReportingDossiers de distribution à la demande.

Une finance conçue pour les portefeuilles immobiliers

Entité par bien

Conservez des comptes propres pour chaque bien ou SPV, avec l'intersociétés géré automatiquement.

Allocations de charges communes et d'exploitation

Allouez les charges communes et d'exploitation entre locataires et biens selon des règles.

Consolidation de portefeuille

Consolidez chaque entité de bien et chaque devise en temps réel, pas seulement en fin de trimestre.

Reporting investisseur et bancaire

Produisez des dossiers de distribution et de covenants directement depuis les comptes en direct.

Entité par bienComptabilité SPVAllocations de charges communes (CAM)Allocations de charges d'exploitationÉliminations intersociétésConsolidation en temps réelReporting investisseurDossiers de distributionReporting des covenants bancairesMulti-devisesIntégration rapide d'un bienPiste d'auditDistributions en cascadeCompte de résultat par actifEntité par bienComptabilité SPVAllocations de charges communes (CAM)Allocations de charges d'exploitationÉliminations intersociétésConsolidation en temps réelReporting investisseurDossiers de distributionReporting des covenants bancairesMulti-devisesIntégration rapide d'un bienPiste d'auditDistributions en cascadeCompte de résultat par actif

La finance immobilière, prise en charge

Des comptes par bien, une vue du portefeuille

Rivane organise la finance selon la façon dont l'immobilier est réellement détenu et rapporté.

Des comptes propres pour chaque actif

Chaque bien ou SPV conserve son propre jeu de comptes, avec l'intersociétés géré automatiquement, afin que l'économie de chaque actif reste claire.

Entité par bien ou par SPV
Intersociétés éliminé automatiquement
Compte de résultat par actif en un coup d'œil

De l'acquisition à la distribution

Comment un portefeuille immobilier fonctionne avec Rivane

D'un bâtiment nouvellement acquis à une distribution aux investisseurs.

Pourquoi les équipes immobilières choisissent Rivane

Arrêtez de fusionner un tableur par bien pour voir le portefeuille
Allouez les charges communes et d'exploitation de façon cohérente, selon des règles
Donnez aux investisseurs et aux prêteurs un reporting fiable, à temps
Intégrez un bien nouvellement acquis sur ses propres comptes en quelques semaines

Pourquoi les équipes immobilières fonctionnent avec Rivane

Chaque bâtiment, une vue de portefeuille

Portefeuille en temps réel

Chaque entité de bien s'agrège en direct avec l'intersociétés éliminé, afin que vous cessiez de fusionner un tableur par bâtiment pour voir comment le portefeuille performe.

Entité par bien

Des comptes propres par bien ou SPV gardent l'économie de chaque actif claire.

CAM par règle

Les charges communes et d'exploitation s'allouent de façon cohérente et défendable.

Intégration rapide

Un bien nouvellement acquis est sur ses propres comptes en quelques semaines.

Prêt pour investisseurs et prêteurs

Les dossiers de distribution et de covenants se génèrent directement depuis les comptes en direct, afin que le reporting investisseur et bancaire cesse d'être une urgence.