Un libro contable por cada propiedad. Una vista consolidada.
Las finanzas de bienes raíces implican una entidad por propiedad, asignaciones de CAM y gastos operativos, y reportes a inversionistas en todo el portafolio. Rivane consolida cada entidad de propiedad en tiempo real, sin más combinación manual de hojas de cálculo por edificio.
Solicitar una demoFinanzas diseñadas para portafolios de propiedades
Entidad por propiedad
Mantén libros contables limpios para cada propiedad o SPV, con las operaciones entre compañías gestionadas automáticamente.
Asignaciones de CAM y gastos
Asigna gastos de áreas comunes y operativos entre inquilinos y propiedades según reglas definidas.
Consolidación del portafolio
Consolida cada entidad de propiedad y cada moneda en tiempo real, no al cierre del trimestre.
Reporte a inversionistas y prestamistas
Genera paquetes de distribución y de covenants directamente desde los libros contables en vivo.
Un libro contable por propiedad, una vista del portafolio
Rivane organiza las finanzas según cómo realmente se poseen y reportan los bienes raíces.
Libros contables limpios para cada activo
Cada propiedad o SPV mantiene su propio conjunto de libros contables, con las operaciones entre compañías gestionadas automáticamente, para que la economía a nivel de activo se mantenga clara.
- Entidad por propiedad o SPV
- Operaciones entre compañías eliminadas automáticamente
- P&L por activo de un vistazo
Cómo funciona un portafolio de propiedades con Rivane
De un edificio recién adquirido a una distribución a inversionistas.
Por qué los equipos de bienes raíces eligen Rivane
- Deja de combinar una hoja de cálculo por propiedad para ver el portafolio
- Asigna el CAM y los gastos operativos de forma consistente según reglas
- Ofrece a inversionistas y prestamistas reportes confiables y a tiempo
- Incorpora una propiedad recién adquirida a sus propios libros contables en semanas
Cada edificio, una vista del portafolio
Portafolio en tiempo real
Cada entidad de propiedad se integra en vivo con las operaciones entre compañías eliminadas, para que dejes de combinar una hoja de cálculo por edificio para ver cómo se desempeña el portafolio.
Entidad por propiedad
Libros contables limpios por propiedad o SPV mantienen clara la economía a nivel de activo.
CAM por regla
Los gastos de áreas comunes y operativos se asignan de forma consistente y defendible.
Incorporación rápida
Una propiedad recién adquirida tiene sus propios libros contables en semanas.
Lista para inversionistas y prestamistas
Los paquetes de distribución y de covenants se generan directamente desde los libros contables en vivo, para que el reporte a inversionistas y prestamistas deje de ser una emergencia.
Equipos como el tuyo funcionan con Rivane
“Cada propiedad tiene sus propios libros contables limpios, y el portafolio se integra en tiempo real. El reporte a inversionistas dejó de ser una emergencia.”
Controller, portafolio de bienes raíces · early design partnerPreguntas frecuentes
Una plataforma para todo el portafolio
Descubre cómo Rivane consolida cada entidad de propiedad con reportes listos para inversionistas.
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