不動産業界向け
物件ごとの帳簿を、 1つの連結ビューで。
不動産財務では、物件ごとにエンティティを分け、CAMや運営費の配分を行い、ポートフォリオ全体で投資家向け報告を作成する必要があります。Rivaneはすべての物件エンティティをリアルタイムで連結し、建物ごとにスプレッドシートを統合する作業をなくします。
デモを申し込む物件ごとエンティティ会計各資産を独自の帳簿として管理。
リアルタイム連結ポートフォリオを自動的に統合。
投資家対応報告オンデマンドの分配パッケージ。
物件ポートフォリオのために構築された財務
物件ごとのエンティティ
各物件やSPVごとに整った帳簿を維持しながら、内部取引を自動処理します。
CAM・費用配分
共益費や運営費をルールに基づいてテナントや物件間に配分します。
ポートフォリオ連結
四半期末を待たず、すべての物件エンティティと通貨をリアルタイムで連結します。
投資家・貸付人向け報告
ライブ帳簿から直接、分配パッケージやコベナンツパッケージを作成します。
物件ごとのエンティティSPV会計CAM配分運営費配分内部取引消去リアルタイム連結投資家向け報告分配パッケージ貸付人向けコベナンツ報告マルチ通貨対応迅速な物件オンボーディング監査証跡ウォーターフォール分配資産ごとの損益計算書物件ごとのエンティティSPV会計CAM配分運営費配分内部取引消去リアルタイム連結投資家向け報告分配パッケージ貸付人向けコベナンツ報告マルチ通貨対応迅速な物件オンボーディング監査証跡ウォーターフォール分配資産ごとの損益計算書
物件財務を丸ごと解決
物件ごとの帳簿、ポートフォリオの一望
Rivaneは不動産が実際に保有・報告される形に財務を合わせます。
すべての資産に整った帳簿を
各物件やSPVが独自の帳簿を持ちながら内部取引は自動処理されるため、資産レベルの経済性が明確なまま保たれます。
- 物件またはSPVごとのエンティティ
- 内部取引を自動消去
- 資産ごとの損益計算書を一目で確認
取得から分配まで
物件ポートフォリオがRivane上でどのように動くか
新規取得した建物から投資家への分配まで。
不動産チームがRivaneを選ぶ理由
- ポートフォリオを把握するために物件ごとのスプレッドシートを統合する作業をなくす
- CAMと運営費をルールに基づき一貫して配分
- 投資家や貸付人に信頼できる報告を期限内に提供
- 新規取得物件を数週間で独自の帳簿にオンボーディング
不動産チームがRivaneで運営する理由
すべての建物を、1つのポートフォリオビューで
リアルタイムのポートフォリオ
すべての物件エンティティが内部取引消去付きでライブに統合されるため、建物ごとのスプレッドシート統合をやめてポートフォリオのパフォーマンスを把握できます。
物件ごとのエンティティ
物件またはSPVごとの整った帳簿が、資産レベルの経済性を明確に保ちます。
ルールに基づくCAM
共益費と運営費が一貫し説明可能な形で配分されます。
迅速なオンボーディング
新規取得物件が数週間で独自の帳簿を持つようになります。
投資家・貸付人対応
分配パッケージとコベナンツパッケージがライブ帳簿から直接生成されるため、投資家・貸付人向け報告が緊急対応にならなくなります。
あなたのようなチームがRivaneで動いています
Grovio
Driffle
Nexmove
“すべての物件が独自の整った帳簿を持ち、ポートフォリオはリアルタイムで統合されます。投資家向け報告が緊急対応ではなくなりました。”
不動産ポートフォリオ コントローラー・早期デザインパートナーよくある質問
はい。Rivaneは物件またはSPVごとに整った帳簿を維持し、内部取引消去とともに自動的に連結します。
はい、共益費と運営費は手作業ではなくルールに基づいてテナントや物件間に配分されます。
通常は数週間です。移行ハブが新しい法人のデータを取り込んで照合します。